Villa in vendita Via del Gatto 3, Gravellona Lomellina

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GRAVELLONA LOMELLINA VILLA DI RECENTE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO

Prezzo: 270.000 euro

In un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2021, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello.

L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, eventualmente separabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo disimpegno.

All’esterno, la proprietà dispone di circa 150 m² complessivi tra giardino e cortile che circondano l’abitazione, completi di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Completa la proprietà un’ampia autorimessa di circa 40 m², pavimentata e dotata di chiusura sezionale automatizzata, adatta al ricovero di due automobili e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio.

La villa è stata realizzata adottando soluzioni moderne orientate al comfort e all’efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche e dotazioni troviamo:

• classe energetica A1;

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;

• impianto di ventilazione meccanica controllata VMC;

• climatizzazione;

• impianto fotovoltaico da 3 kW;

• serramenti in legno con vetrocamera;

• persiane in legno e zanzariere;

• tende da sole elettriche;

• portoncino blindato;

• videocitofono;

• impianto di antifurto;

• cancello carraio automatico;

• pavimenti in gres effetto parquet;

• porte interne laccate;

• sanitari sospesi e termoarredo nei bagni.

L'IMMOBILE SARA' LIBERO A DICEMBRE 2027

Al piano superiore è inoltre presente uno spazio che potrebbe offrire la possibilità di ricavare una mansarda.

Quattro lati liberi, tutta su un unico piano e costruita con tecnologie moderne: una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da lasciarsi sfuggire.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci....